עו"ד הילה שפילמן מונתה ליועצת המשפטית של קבוצת תדהר
עו"ד הילה שפילמן, לשעבר היועצת המשפטית של אקרשטיין, תקים ותוביל את המחלקה המשפטית של תדהר - ותלווה את הפיכתה לחברת נדל"ן ציבורית בשלה
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7282 כתבות משויכות לתגית זו
הבורסה ממריאה לגבהים: מגדל חדש בן 50 קומות בדרך לרמת גן
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה תוכנית להקמת מגדל תעסוקה ענק ברחוב היצירה 2, ביוזמת אשטרום נכסים • לצד תוספת של אלפי מטרים לתעסוקה, התוכנית כוללת תנאים יוצאי דופן לשימור מבנים היסטוריים ומנגנון חדשני שיתמרץ איחוד מגרשים בין יזמים - לראשונה במתחם הבורסה
תצליח לישון בלילה? הגרוע מכל התגלה ליד אחוזתה של טיילור סוויפט
פחד אלוהים: עצם אנושית נמצאה כמה מאות מטרים מביתה של כוכבת הפופ ברוד איילנד - הרשויות מנסות להבין את התעלומה, בזמן שבמקום מתבצעים שיפוצים בהיקף של 1.7 מיליון דולר
בוננזה רומנית: חג'ג' אירופה תגרוף 80 מיליון אירו בפרויקטים חדשים
חג'ג' אירופה מדווחת על קבלת היתר לבניית 800 דירות נוספות בבוקרשט, כניסה לשותפות בפרויקט מגורים של 600 דירות בשכונת אובור, ורכישת קרקע בגודל 110,000 מ"ר בבראשוב • במקביל - שיתוף פעולה עם רשת רדיסון לבניית מלון יוקרתי בעיר העתיקה
תוך שנה - מהפסד לרווח של מיליונים: אלמוגים מסכמת רבעון שובר שיאים
חברת אלמוגים סוגרת רבעון ראשון חזק במיוחד: זינוק בהכנסות, מעבר לרווח נקי לאחר הפסד אשתקד, והתרחבות מרשימה בתחום ההתחדשות העירונית - עם 4 פרויקטים חדשים ועתיד של 8,600 דירות • . גם בגיוסי ההון נרשמה הצלחה גדולה
התחדשות בחיפה: במקום שני מבנים ישנים - 110 דירות וחזית מסחרית
אושרה תוכנית התחדשות עירונית ברחוב זלמן שניאור בחיפה • שני מבנים הכוללים 28 דירות ייהרסו ובמקומם יוקמו 110 יחידות דיור חדשות, חזית מסחרית, שטח ציבורי וחניון תת-קרקעי בן חמש קומות - לצד פתרונות חניה שנוספו לבקשת התושבים
אחרי עשרות שנים: מקורות רוכשת מגדל משרדים חדש - ועוזבת את תל אביב
בהשקעה של כ־230 מיליון שקל: חברת המים הלאומית תעתיק את משרדיה ממבנה ותיק בתל אביב למתחם אוניקס של וייס סופרין שבקריית אונו • המבנה החדש יתפרש על פני 12 קומות ויכלול כ־20 אלף מ"ר של שטחי משרדים, מחסנים וחניה • האכלוס צפוי ב־2027
40 קומות, מרכז AI ו־302 דירות: ענקית ההייטק מקימה קמפוס חדש בתל אביב
ענקית הסייבר הישראלית צ'ק פוינט זכתה במכרז להקמת קמפוס מתקדם בתל אביב, שישלב מגדל בן 40 קומות, מרכז AI, חללי עבודה חדשניים וגם 302 דירות מגורים • המטה החדש יכלול 4,000 עמדות עבודה - פי שניים מהקיים • העבודות יחלו ב-2027 ויימשכו כשבע שנים
הקרב על דירה בהנחה: מי בלם את ביטולה ברגע האחרון - ומה יקרה בספטמבר?
בזמן ששרי הממשלה כבר גיבשו מתווה לצמצום תוכנית ההגרלות לערים ספציפיות בלבד, ההתנגדות מצד ראשי רשויות וגורמים מקצועיים הביאה לדחיית ההכרעה לסוף אוגוסט • המשמעות: הגרלה נוספת תיתכן כבר בקרוב, וההטבות למילואימניקים ייכנסו לתוקף מיידית
הרכבת מאטה: מחירי הדירות עוד לא יורדים - אבל משהו השתנה
על פי מדד המחירים לצרכן: מחירי הדירות עדיין במגמת עלייה, אך קצב העלייה השנתי נחלש מ-7.7% ל-6.4% • תל אביב והמרכז כבר מדווחות על ירידות קלות, והשמאי הממשלתי לשעבר מזהיר: "הרכבת עלולה להיעצר, ואולי אפילו להתדרדר"
מחירי השכירות שוב מזנקים - אבל דווקא בערים אלו נרשמה ירידה
למרות המשך העלייה במחירי השכירות ברחבי הארץ, עם זינוק שנתי של 4.3% באפריל, הנתונים מצביעים על פערים מפתיעים בין ערים: ירושלים והרצליה בראש הטבלה עם עלייה שנתית מרשימה, בעוד נתניה וראשון לציון מציגות את הכיוון ההפוך
אדריכל אבנר ישר קיבל את אות יקיר הועידה הארצית לאדריכלות 2025
אדריכל אבנר ישר, מהדמויות המשפיעות בענף האדריכלות הישראלית, הוכתר השבוע כאחד מיקירי הועידה הארצית לאדריכלות לשנת 2025 • "בנינים נבנים עבור בני אדם, לא עבור האגו של האדריכל"
ירושה של מיליונים: האם העדיפה את נכדיה - והדירה את בנה הצעיר
פסק דין סוער בבית המשפט לענייני משפחה בתל אביב: צוואתה של אם שהורישה מגרש יקר לנכדיה ולא לבנה הצעיר אושרה. הבן טען להשפעה בלתי הוגנת - אך נדחה
השקעה בכל מה שחשוב: איך באמת נראים החיים על אי בתאילנד?
לפעמים כל מה שצריך זה חודשיים על אי טרופי בתאילנד כדי להבין שיש דרך אחרת לחיות - וגם להשקיע • ישבתי לשיחה על קפה טורקי עם יזם נדל"ן ישראלי שגר עם משפחתו בקוסמוי - ושמעתי סיפור על קהילה ישראלית, שגרת גן עדן ותשואה של 10%
300 מיליון שקל על השולחן: המדינה מחפשת פתרונות אנרגיה חדשניים לעוטף
הקריאה שיכולה לשנות את עוטף עזה: מנהלת תקומה פונה לחברות האנרגיה וההשקעות בבקשה לרעיונות שיבטיחו חשמל בכל מצב • "זה תנאי בסיסי לשיקום, אבל גם מנוע צמיחה אזורי"
הקבלן הציע לשלם על המשכנתה שלכם? הנה מה שלא מספרים לכם
הבנקים מתעוררים, הרגולטור מתערב - ורבים מהרוכשים עלולים לגלות מאוחר מדי שהם לא יוכלו לעמוד בהחזרים • אזהרה מהטרנד החדש בשוק: "זוגות צעירים קונים דירה בלי להבין מה מחכה להם בעוד שלוש שנים"
נמצא הפתרון למשבר? המדינה בצעד ענק לקידום השכרה ארוכת טווח
הוותמ"ל אישרה תוכנית חדשה בשכונת בית אליעזר שבחדרה, הכוללת יותר מ-8,000 דירות חדשות, מתוכן כ-2,000 להשכרה - לראשונה בקרקעות מדינה ובאופן מחייב • התוכנית כוללת גם שטחי תעסוקה ומסחר ופיתוח תשתיות עירוניות חדשות
משכנתה בריבית שלילית? הטבה חסרת תקדים בשוק הדיור בישראל
חברת גיא ודורון לוי מציעה משכנתה בריבית פריים מינוס 3% (נומינלית שנתית) עד 1.75 מיליון שקל ולתקופה של עד 25 שנה - בכל הפרויקטים שלה בארץ • במסגרת המבצע תתאפשר גם דחייה של עד שנתיים בתשלומים • לפי החברה, מדובר בהטבה ששוויה נאמד בכחצי מיליון שקל לדירה
בשיתוף קבוצת תדהר, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מרחק נגיעה מת"א, מחירים אחרים לגמרי: המהפכה בעיר שכולם מדברים עליה
צפו בכתבה המצולמת. העיר בת ים הפכה זה מכבר לבוננזה נדל"נית. קבוצת תדהר זיהתה את המגמה ומקימה בעיר היום סדרה של פרויקטים ואייקונים משמעותיים להתחדשותה של העיר • היעד: 1,500 יחידות דיור באתרים שונים
חברות הענק ישתפו פעולה - ויציעו מאות דירות להשכרה במרכז הארץ
החברות דניה ואזורים ליווינג הודיעו על הסכם עקרוני לבניית פרויקט "נופי בן שמן" בשכונה חדשה בין לוד למושב בן שמן • 336 יח"ד יושכרו לטווח ארוך, היתר ימכרו • הפרויקט יכלול גם שטחי מסחר, מבנה ציבורי לגן ילדים ומנגנון בונוס לקבלן שיסיים בזמן
וכך יוצא שהמדינה מנשלת את הלוחמים מקורת גג, ומסייעת לערבים וחרדים
הצעה דרמטית שתעלה לדיון מחר במועצת מקרקעי ישראל צפויה להחריג מתכנית 'מחיר מטרה' ערים באשכולות סוציו־אקונומיים 5-10 • בשלטון המקומי מזהירים: "מדובר במדיניות מפלה שפוגעת בצעירים ובמשרתי מילואים" • חיים ביבס: "גזירה שרירותית, שפוגעת בלב החברה הישראלית"
בכירי מזרחי טפחות מזהירים: "בלי שינוי מדיניות - מחירי הדירות ימשיכו לעלות"
בכנס השנתי ליועצי משכנתאות שערך הבנק בהשתתפות מאות אנשי מקצוע ובהנחיית פרשן הנדל"ן עופר פטרסבורג, העריכה שבי שמר, סמנכ"לית ומנהלת החטיבה הקמעונאית, כי שוק הדיור צפוי לעלות ב-5% גם השנה - למרות הריבית הגבוהה
מה יקרה כשעידן התמ"א ייגמר? הכירו את "חלופת שקד"
בכנס מהנדסי הערים הוצג תיקון 139 לחוק התכנון והבנייה - הידוע כ"חלופת שקד" - כמודל חדש להתחדשות עירונית. בין הסוגיות שעלו: ביזור סמכויות לשלטון המקומי, תכנון רחב במקום נקודתי, והרישוי המהיר שעדיין לא זכה לאימוץ רחב. האם זה הפתרון שהמדינה מחכה לו?
המלאי מתפוצץ: 79 אלף דירות חדשות נותרו בידי קבלנים - שיא היסטורי
דו"ח הלמ"ס חושף: ברבעון הראשון של 2025 חלה ירידה חדה של 23% במכירת דירות חדשות לעומת הרבעון הקודם, בעוד מלאי הדירות הפנויות טיפס ל-78,620 • מספר חודשי ההיצע הגיע ל-26.1 - הנתון הגבוה ביותר בשנים האחרונות. מחוז תל אביב מוביל עם מעל 25 אלף דירות לא מכורות
מנדל"ן ועד קריפטו: האימפריה של טראמפ מתרחבת במזרח התיכון
תחקיר CNN: בזמן שהוא משמש כנשיא ארה"ב - דונלד טראמפ ממשיך לפתח עסקאות נדל"ן, גולף וקריפטו במדינות המפרץ. ביקורו הנוכחי בערב הסעודית, קטר ואיחוד האמירויות כולל גם פגישות מדיניות וגם מיזמים מסחריים, תוך שיתופי פעולה עם גופים המקורבים לממשלות ערביות
גם לגור, גם לעבוד - דקה מהרכבת הקלה: צמד מגדלי ענק יוקם בלב בת ים
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה תוכנית חדשה בלב רובע העסקים של בת ים, הכוללת הקמת מגדל מגורים של 40 קומות, לצדו מגדל תעסוקה בן 39 קומות • המתחם ממוקם בסמוך לתחנת המטרו העתידית ולרכבת הקלה, עם עירוב שימושים, שטחים ציבוריים ודגש על תחבורה ציבורית
איך הפך שף מפורסם למעצב מטבח של פרויקט יוקרה בתל אביב?
מיזם מפתיע של חברת מטרופוליס מביא את השף־פטיסרי דודו אוטמזגין לעצב את המטבחים בפרויקט "מתחם אלתרמן" בנאות אפקה • במסגרת שיתוף הפעולה, יעצב אוטמזגין את מטבחי היוקרה בדירות חמישה חדרים
מנכ"ל משרד השיכון חשף את האמת הפשוטה בנוגע למחירי הדיור
למה ירידה דרמטית במחירים לא תקרה - ואפילו לא רצויה? אבי דויטש, מנכ"ל נובו מילניום, מתייחס לאמירה המדוברת של מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון ומסביר את האמת הפשוטה
דן אנד ברדסטריט מדרגת: הערים שמובילות את מהפכת ההתחדשות בישראל
נתונים מעודכנים של דן אנד ברדסטריט מציגים כי הפינוי-בינוי ממשיך להתחזק על חשבון התמ"א, כשערי המרכז מובילות בהיקפים, ותל אביב בולטת במיוחד • במקביל, דירוג יזמיות 2025 חושף מי צמחו, מי נחלשו ואילו ערים עשויות להפתיע בשנים הקרובות
מילואימניקים חסרי דירה? למזרחי טפחות יש הטבה מיוחדת עבורכם
הבנק מציע למשרתי ומשרתות המילואים הלוואה של עד 100 אלף שקל כחלק מהמשכנתה - ללא ריבית והצמדה וללא דמי פתיחת תיק. התנאים: שירות של 90 יום ומעמד של חסרי דירה
מתכננים לשפץ את הדירה בקיץ? כדאי שתדעו את הנתונים הבאים
סקר חדש חושף את המצב העגום בענף השיפוצים: מחסור חמור בעובדים מקצועיים, עליות מחירים, וחריגות תקציב בשיעור של עשרות אחוזים כמעט בכל פרויקט
"הרישוי העצמי הוא שינוי דרמטי - בקרוב 40% מהבקשות יוגשו במסלול הזה"
יו"ר מטה התכנון חשף בכנס מהנדסי הערים: שבעה היתרים כבר אושרו במסלול הרישוי העצמי, מאות בקשות הוגשו - והמטרה היא להפוך את המסלול לנתיב המרכזי להיתרי בנייה בישראל
מהפכה בשכונה הירושלמית: יוקמו 4 מגדלי ענק וכ-1,000 דירות חדשות
ככה בונים עיר מחדש: שכונת עיר גנים משנה את פניה עם שתי תוכניות פינוי־בינוי בהיקף רחב, שכוללות מגורים, שטחי ציבור, מוסדות חינוך ומעברים משופרים - והכול במרחק נגיעה מהרכבת הקלה
בשיתוף מועצה מקומית גדרה, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
לא רק תל אביב: היעד החדש של היזמים והמשקיעים במרכז הארץ
גדרה עוברת מהפך עם פיתוח אזור תעשייה ענק של 450 אלף מ"ר, מיקום אסטרטגי בין שלושה כבישים ראשיים וקרבה לנמל אשדוד - כל היתרונות שהופכים את המושבה ההיסטורית למוקד השקעות מבטיח
בשיתוף שלום את נתן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
איזו שכונה בצפון תל אביב עדיין מציעה מחירים אטרקטיביים?
צפו בכתבה המצולמת. הדר יוסף היא עדיין שכונה פחות מוכרת ובשל המחירים האטרקטיביים שלה מגולם בה פוטנציאל עצום. הנגישות מדהימה וההתחדשות העירונית משנה את פני השכונה. בחרנו בפרויקט יוצא דופן של שלום את נתן במינץ 14 בסמטה שקטה ומבוקשת שמשנה פניה לחלוטין.
יציאת חירום: אושר כביש מוצא נוסף מאחת השכונות "הכלואות" בחיפה
הכביש החדש ייסלל לכיוון טירת כרמל ויאפשר מענה תחבורתי נוסף בשעת חירום. ראש העיר יונה יהב: "לא נאפשר שתושבים ייוותרו ללא מוצא בשעת סכנה"
רייסדור בדרך לבורסה: מגייסת 150 מיליון שקל באג"ח
יקי רייסנר משיק את ההנפקה הראשונה של קבוצת רייסדור יזמות - עם הכנסות של חצי מיליארד שקל ורווח של 133 מיליון שקל בשנה החולפת
נסגרה עסקת הענק ברעננה: יוקמו 3 מגדלים, 158 דירות ומרכז מסחרי
ישפרו־תנופורט וחברת דהרי השקעות יוצאות לדרך עם פרויקט מגורים חדש במערב רעננה, על קרקע שרכשה מקיבוץ יקום • העלות הכוללת של הפרויקט נאמדת בכ־200 מיליון שקל, כולל מיסים • "השלמת עסקה מצוינת", אומר טל אל דהרי
לא רק וילות: יישוב קטן מהשרון עומד להשתנות מהיסוד
התוכנית כוללת הקמת 1,230 יחידות דיור - מתוכן דירות קטנות ודירות להשכרה, שטחי תעסוקה, מבני ציבור, וכ-50 דונם שטחים פתוחים המצטרפים למאות דונם טבעיים לשימור
"הוותמ"ל מוכיחה את עצמה - רוצה להפוך אותה לקבועה"
מנכ"ל מנהל התכנון סיפר בכנס איגוד מהנדסי הערים על העיכובים אצל היועמ"שית לממשלה, התכנית האסטרטגית, העלאת השכר בוועדות, החשיבות של המטרו, תכניות העיצוב, כוח האדם ועוד
בזכות טראמפ? סין שולחת עוד 3,000 עובדים לענף הבנייה בישראל
יממה לאחר שארצות הברית הודיעה כי הגיעה להסכם סחר עקרוני עם סין, שגריר סין בישראל הגיע ללשכת שר העבודה יואב בן צור - והתחייב: "בתוך שבועות - עוד אלפי עובדים יגיעו לסייע לענף הבנייה הישראלי"
טיילור סוויפט גרה פה למשך קיץ אחד. עכשיו זה הנכס המדובר באמריקה
הכוכבת הכי מצליחה בעולם גרה כאן בקיץ אחד בלתי נשכח, ועכשיו הבית חוזר לשוק עם תג מחיר של 14.5 מיליון דולר • מה מחכה בפנים? שמונה חדרי שינה, בריכה, חוף פרטי ונוף משוגע למפרץ - בקיצור, כל מה שצריך כדי להרגיש כמו טיילור סוויפט
נוטשים את הספינה? המשקיעים בורחים מהשוק - ומוכרים בכל הכוח
דו"ח משרד האוצר לחודש מרץ מגלה: זינוק של 22% במכירת דירות על ידי משקיעים, לעומת ירידה של 5% ברכישות ● בתל אביב עוד שורדים, אך בצפון ובדרום נרשמת נטישה חדה ● האם זו תחילת הסיבוב של גל ירידות מחירים?
מינוי חדש בצמרת אביסרור: משה חליוה יוביל את מערך המכירות הארצי
לאחר שנים בתפקידי ניהול בכירים בענף הבנייה ובצה"ל, משה חליוה מונה לסמנכ"ל המכירות של חברת אביסרור משה ובניו ● יורם אביסרור: "הוא יצעיד את החברה קדימה בעולמות המכירה והאסטרטגיה"
בשיתוף חברת סופרין, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
חולון, אבן יהודה ועכשיו אשדוד: סיפור ההצלחה שכל משקיע חייב להכיר
הכירו את טכנופארק אשדוד של קבוצת סופרין-וייס - הפיתרון האולטימטיבי לאיחסון ללקוחות קצה ולמשקיעים בנגישות הכי גבוהה שיש. זו הזדמנות לתפוס השקעה בעלת פוטנציאל רווחי במיקום אסטרטגי שעושה שכל במחיר הנכון ובעיתוי הנכון. צפו בכתבה המצולמת
היסטוריה בדרך השלום: המבנים הישנים נהרסו, מאות דירות יוקמו
חברת אורון נדל"ן החלה בהריסת מבנים ישנים בדרך השלום בתל אביב, במסגרת פרויקט HELLO תל אביב שיכלול כ־600 יח"ד חדשות ● הדיירים שעמדו מהצד הריעו - ו-59 בלונים צהובים שוחררו לשמיים להזדהות עם החטופים
קבינט הדיור אישר: התוכנית שתביא להקמת חצי מיליון דירות חדשות
קבינט הדיור אישר את הצעת שר הבינוי והשיכון לקביעת יעדי חומש לשיווק דירות בישראל ● לראשונה יוקם צוות ממשלתי לטיפול ב־400 אלף יחידות דיור "חסומות" ● התקציב הנדרש: 3 מיליארד שקל
החתימו אתכם על פרויקט פינוי בינוי? זה לא אומר שמישהו מייצג אתכם
החלטה חדשה של הרשות הממשלתית קובעת תקרת שכר למחתימים - אך מתעלמת ממנהלי הפרויקטים שמלווים את הדיירים לאורך שנים ● בלשכת המארגנים מזהירים: "כך יישארו הדיירים בלי הגנה ובלי פרויקט"
המחירים המפתיעים והקשר היהודי: פראג פותחת חלון לישראלים
דירה בלב הבירה הצ'כית יכולה לעלות פחות מבשכונות פריפריה בישראל, התחבורה הציבורית מהיעילות באירופה - והאווירה מזכירה לפעמים את תל אביב ● אז למה למרות כל היתרונות הישראלים עדיין לא ממהרים להשקיע? עופר פטרסבורג וישראל פסטרנק חזרו מפראג עם התשובה
החל מ־1.59 מיליון שקל: דירות בוטיק חדשות יוצאות לשוק באשקלון
חברת אביסרור משה ובניו יוצאת לשיווק שני בנייני בוטיק במסגרת פרויקט "אביסרור באגמים הירוקה" באשקלון, עם 30 דירות חדשות במחיר שמתחיל מ־1.59 מיליון שקל ● הבניין הראשון בפרויקט קיבל טופס 4 ואכלוסו יחל בקרוב