בחירת יועצים לפרויקט פינוי בינוי היא לא עניין טכני - אלא אחת ההחלטות החשובות ביותר שישפיעו על כל מהלך ההתחדשות: מהשגת אישורים ועד למסירת הדירות • עו"ד אור קרן, שותף ומייסד במשרד KDC, מסביר מה חשוב לבדוק לפני שבוחרים את אנשי המקצוע ולמה אסור להתפשר
אלפי דירות ניזוקו ברחבי הארץ, יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים פונה למשרד הבינוי והשיכון בבקשה לאפשר עבודה סדירה גם בשעת חירום: "אנחנו מוכנים להיכנס מיד לשטח ולתקן" • עם קבלת האישור, יופעל מרכז מידע טלפוני ייעודי
חברת גינדי TLV יוצאת במהלך יוצא דופן לציון חודש הגאווה ומציעה הנחה של 10% על דירות 4 חדרים לאכלוס מיידי במגדל הרביעי בפרויקט • בנוסף: המגדל הואר בצבעי דגל הגאווה כמחווה לקהילה הגאה
פרויקט Hi Living יוצא לדרך: בניין בן 8 קומות שיכלול כ־150 חדרים מאובזרים לסטודנטים, בהשקעה של כ־80 מיליון שקל. מדובר בפרויקט עם תב"ע והיתרי בנייה מאושרים, שיבנה לצד שני מגדלי משרדים קיימים וישרת עד 300 סטודנטים מרחבי הארץ
שכונת נוף לכרמל ביקנעם עילית נמצאת בלב תוכנית ממשלתית לפינוי־בינוי - אבל בפועל, אף מתחם בה לא כלכלי והסיכוי לבנייה אפסי • שמאי התוכנית מתריע, היזם מודאג, הדיירים מבולבלים והמדינה מסרבת לשמוע - "אם הכשלים לא יתוקנו עכשיו, לא תהיה התחדשות בכלל"
היזם בסט וחברת דרא שיווק נדל"ן יוצאים לדרך עם שיווק פרויקט "מערבה" במערב רחובות - מתחם בן 268 דירות שייבנה בשני שלבים, עם לובי מעוצב, מועדון דיירים ותמהיל דירות מגוון • האכלוס צפוי בעוד כ־3.5 שנים
בפעם הראשונה על ציר יגאל אלון: פרויקט עירוב שימושים שיכלול מגורים, תעסוקה, מסחר, מלונאות ושימושים ציבוריים - בצמוד למטרו, לרכבת הקלה ולתחנת רכבת השלום • האדריכל יגאל לוי חושף: איך שילבנו שימור, ניוד זכויות, מרחב ציבורי ואייקון חדש בקו הרקיע של תל אביב
בשיתוף קבוצת בוארון, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
צפו בכתבה המצולמת: קו החוף הארוך של נתניה מושך אליו בשנים האחרונות אוכלוסיות חזקות מהארץ ומהעולם. פרויקט אחד של קבוצת בוארון שיושב על קו התפר שבין תוכניות פינוי בינוי לבניה חדשה בפארק הים מביא את הבשורה.
ההימור השתלם: ICR מודיעה כי השלימה עסקה למכירת קרקע בשכונת הגבעה הצרפתית בירושלים בתמורה ל-300 מיליון שקל • זאת, לאחר שהקרקע נרכשה על ידה בתמורה לכ-120 מיליון שקל
בית המשפט גזר מאסר בפועל על שני עובדי חברת הבנייה אורתם-סהר לשעבר, שעקצו את החברה ב-5 מיליון שקל באמצעות שיקים מזויפים. השופט מתח ביקורת על חומרת המעשים, אך גם לקח בחשבון את השיקום שעברו
ערן מנור, בעל ותק של כ-15 שנים בענף הבנייה, מתוכן 9 שנים בקבוצת אשטרום, יעמוד בראש זרוע הביצוע שלה • מנור: "נמשיך להוביל פרויקטים מורכבים ומשמעותיים"
הוועדה למתחמים מועדפים (ותמ"ל) אישרה את הקמת שכונת המגורים החדשה בצפון-מערב בנימינה, הכוללת כ-1,800 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה נרחבים, מוסדות ציבור וכיכר עירונית ירוקה לצד תחנת רכבת עתידית
נשיא לשכת רואי החשבון אמר כי "בעלי אינטרסים גורמים לכך שמחירי הדיור לא ירדו, ובראשם רשות המיסים וכן בנקים"; על ההנחות בשדה דב אמרה יו"ר לשכת שמאי המקרקעין כי "התמונה רחוקה מלשקף את מצב השוק. מדובר אולי בדירה אחת או שתיים במיקום וקומה מסוימים"
בלב לבוב, על שטח מפעל תעשייתי לשעבר, יוקם פרויקט מגורים חדשני - Lviv City - שבו כל דירה תכלול חדר ביטחון פרטי • הפרויקט מציע פתרון מגורים מותאם למציאות הביטחונית של אוקראינה • ההשראה, כפי שנכתב במקור: הממ"דים הישראליים
קבוצת אלמוג גייסה סכום מרשים בפעם הראשונה בשוק ההון, עם עודף ביקוש של יותר מ-304 מיליון שקל. מנכ"ל אלמוג: "אבן דרך מרגשת בתקופה מאתגרת"
במציאות שבה יותר ויותר יזמים קורסים באמצע הדרך, וההתחייבויות לבעלי הדירות נותרות באוויר - ריכזנו עבורכם את כל הכלים המשפטיים שיגנו עליכם לאורך הפרויקט - מהבחירה הראשונית, דרך הבטוחות ועד הליווי הבנקאי • המדריך הוכן בסיוע עו"ד חגי אברהם ממשרד יריב בר דיין
סין מוכיחה שוב שאין דבר כזה בלתי אפשרי: בפרויקט הנדסי מהגדולים שנראו אי פעם, עיריית שנגחאי הרימה שכונה היסטורית במשקל אלפי טונות והזיזה אותה למרחק מאות מטרים - והכול לצורך הקמת תשתית תת-קרקעית. צפו
דו"ח משרד האוצר לחודש אפריל האחרון חושף נתונים דרמטיים: ירידה של 43% במכירת דירות חדשות בשוק החופשי, רמות פעילות מהנמוכות ביותר מאז תחילת שנות ה-2000 ומשבר שמחריף בעקבות מגבלות בנק ישראל על הטבות מימון. גם המשקיעים מתרחקים מהשוק • כל הנתונים בכתבה
הושלם אכלוס הדיירים הראשונים במיזם STAY2RENT של קבוצת אלמוג והראל ביטוח ביבנה - הכולל 157 דירות חדשות להשכרה לטווח ארוך עם מפרט עשיר, שטחים ציבוריים מרוהטים ושכר דירה קבוע ל-5 שנים
ועדת הפנים אישרה לקריאה שנייה ושלישית הצעת חוק שתעניק לוועדות מקומיות בצפון ובדרום סמכויות לשנות ייעוד קרקע למגורים - גם ללא אישור הוועדה המחוזית • ההוראה תיקבע כהוראת שעה ל-5 שנים, ותכלול תוספת של עד 5,000 מ"ר למגורים ושימושים נלווים בכל יישוב
המשכנתה הפנסיונית מציעה לבני 60 פלוס פתרון גמיש למימון החיים שאחרי הפרישה - עם אפשרות לתוספת חודשית להכנסה, סיוע לילדים או סגירת התחייבויות, גם בלי למכור את הבית • המדריך המלא
חגי וענת אנגרסט, הוריו של החטוף מתן אנגרסט, הצטרפו לפעילות עמותת "הכל מהלב" באיכילוב לחזק לוחמים. בתווך, הקמת חדר פינוק חדש לפצועים ובני משפחותיהם - הכולל שתייה, ממתקים ומכונת קפה ללא תשלום
מדוע יותר ויותר ישראלים פונים לפתרון של איחוד הלוואות אחרי 7 באוקטובר, ואיך עושים את זה בלי לטבוע שוב בחובות? מיטל אדרי, מייסדת "מאושרים משכנתאות", מסבירה: "זה לא סימן לחולשה - אלא להבנה"
שתי הכרזות דרמטיות - אישור תמ"א 70 והשלמת התכנון של קו M1 - מציתות את הדמיון עבור בעלי דירות ישנות, הממוקמות במרחק הליכה מתחנת המטרו העתידית • קבוצת אשלי לירן כבר שם, עם פרויקטים גדולים בגבעתיים ובהוד השרון
הדיירים בחרו: קרדן נדל"ן וחברת ב.ס.ר יקימו פרויקט מגורים ענק במרכז העיר בת ים הכולל מאות יחידות דיור במגדלים בני 30 קומות. במסגרת הפרויקט ייהרסו כ-300 דירות ישנות
משרד התחבורה וחברת נתיבי ישראל מקדמים הקמת מחלף חדש בצומת כבישים 40 ו־3444, שצפוי לשרת שכונה חדשה שתוקם ולחבר אותה לרשת התחבורה האזורית • מדובר בתשתית תחבורתית שמקדימה את האכלוס, מתוך מטרה לאפשר ניידות גבוהה כבר מהיום הראשון
ניהול נכון ומקצועי של פרויקט התחדשות עירונית הוא הכוח מוביל את הדיירים בבטחה אל דירה חדשה - תוך שמירה על האינטרסים שלהם, פיקוח שוטף, מניעת טעויות ותיאום בין כל בעלי המקצוע • קבוצת יגאל אלון מסבירה: כך נראה המסע האמיתי מאחורי הקלעים
בזמן שרוב הענף מתמודד עם האטה - פרשקובסקי גרופ מדווחת על עסקת יוקרה יוצאת דופן: פנטהאוז לשימור בלב נווה צדק נמכר ב־50 מיליון שקל • החברה מציגה מודל פעולה כפול - שימור מבנים היסטוריים בעיר לצד התחדשות עירונית רחבת היקף בפריפריה
לראשונה בבאר יעקב, נחתמה עסקת פינוי־בינוי לצמודי קרקע: למעלה מ־90% מבעלי הבתים ברחוב החצב כבר חתמו, במהלך שמוגדר כפריצת דרך בשל האתגר המשפטי והרגשי בפינוי בתים פרטיים • עו"ד אור קרן: "מודל שיכול לשכפל את עצמו למתחמים נוספים בעיר"
בשיתוף קבוצת נחמיאס, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
עם תכנון מוקפד של פארקים, מבני ציבור, תחבורה חכמה ומגורים מחוברים לסביבה - שדה דב מציעה מודל חדש לעירוניות תל אביבית. בלב השכונה: פרויקט "UTOPIA", שמחבר בין עיצוב, קיימות ואורח חיים עתידי
ועדת הפנים אישרה לקריאה שנייה ושלישית את הצעת החוק של ח"כ יעקב אשר, שלפיה גם יחידות דיור בתהליך בנייה ייכללו במניין התושבים לצורכי חישוב מספר חברי מועצה, שכר בכירים ומשאבים • המהלך צפוי לחזק את הרשויות המקומיות ולדרבן בנייה רחבת היקף
מכירות הדירות בישראל בירידה חדה, הריבית גבוהה, והמלחמה ממשיכה לייצר חוסר ודאות - אך האם מדובר בהאטה זמנית או תחילתו של משבר? טל תפוחי, מנכ"ל קבוצת גמלא הראל, מסביר מדוע הוא מאמין שגל העליות עוד יחזור, ומציע פתרון ליזמים שרוצים לשרוד עד אז
שוק הנדל"ן בדובאי שבר שיאים חדשים במאי עם מחזור מכירות של עשרות מיליארדים, כאשר חלק ניכר מהעסקאות מתבצע באמצעות "טוקניזציה" - חלוקת נכסי נדל"ן לטוקנים דיגיטליים המאפשרים למשקיעים קטנים לרכוש חלקי דירות
חברת הנדל"ן צרפתי צבי ובניו מגייסת את כוכבת הטלוויזיה והרקדנית אנה ארונוב כדי להוביל את קמפיין ההשקה של פרויקט היוקרה YTOWN בראשון לציון - בזכות החיבור לערכים שמתכתבים עם סגנון החיים של דור ה־Y
ועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת אישרה את הצעת החוק שיזם ח"כ יעקב אשר, לפיה תושביהם העתידיים של פרויקטים המצויים בבנייה ייכללו במניין התושבים של רשות מקומית - אף אם טרם נכנסו בפועל לגור בדירות
פרויקט 'הרמה' בקצרין זוכה לליווי פיננסי מקבוצת יסודות וחברות הביטוח מנורה ואיילון, במסגרת מהלך שממחיש את האמון הגובר בצפון • תמהיל של 1,800 יחידות דיור, שטחים מסחריים וציבוריים - וצפי הכנסות חסר תקדים שמחזק את מעמדו של הגולן בשוק הנדל"ן
הביקוש ללימודי הנדסה ממשיך לגדול, ומכללת אפקה מגיבה בתוספת של כיתות וחדר מרצים בקמפוס פארק עתידים תל אביב, הממוקם בצפון העיר • בנוסף: קמפוס חדשני מתוכנן ביד אליהו
המרכז המסחרי NEXT CENTER של קבוצת אלדר השקעות ממוקם בסמוך לתחנת הרכבת הקלה שבשדרות ירושלים בחולון. המתחם כולל שלוש קומות מסחר וחמש קומות משרדים, וכ-90% משטחי המסחר בו כבר אוכלסו. לפי נתוני החברה, תשואת ההשכרה נעה בין 6.5% ל־8%
בשיתוף קבוצת לאטי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
צפו בכתבה המצולמת: בת חפר היא קהילה קטנה מגובשת במרכז קהילתי תוסס מהגדולים בעמק חפר ביושב על כביש שש. קבוצת לאטי מציעה את היכולת להגשים חיי קהילה באווירה כפרית עם סטנדרט בנייה לא מתפשר
הכניסה לחולון עומדת להשתנות: הוועדה המחוזית תל אביב אישרה את אחת מתוכניות ההתחדשות העירונית הגדולות באזור הדרומי של מטרופולין גוש דן - בציר יוספטל • התוכנית כוללת עירוב שימושים אינטנסיבי • ראש העיר, שי קינן: "בשורה משמעותית עבור כלל תושבי חולון"
מתחם ה-1000 בראשון לציון מציע הזדמנות נדירה בשוק הדינאמי של גוש דן: שכונת מגורים חכמה הוליסטית בלב אזור עסקים, עם נגישות מעולה, תכנון אורבני מתקדם וחוויית חיים ברמה אחרת • פרויקט ALFA של עמרם אברהם וקבוצת שי חי מוביל את המהפכה
מבנה חדש, במרכז העניינים: הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ירושלים המליצה על הפקדת התוכנית להקמת מבנה מתקדם עבור מוסד בית החייל בלב קריית הלאום, בקרבת המרכז התחבורתי בכניסה לעיר | פרסום ראשון
חברת אורון נדל"ן זכתה במכרז דיירים להתחדשות עירונית ברחובות פודים ורש"י ברמת גן: תקים 184 יחידות דיור חדשות בשני מגדלים בני 18 קומות, עם רצועת מסחר פעילה
במהלך תקדימי, בנק מזרחי טפחות יעמיד מימון בלעדי לפרויקט פינוי-בינוי ענק של חברת אאורה בלב נתניה - מהלך שמוערך בכ-5 מיליארד שקל • במסגרת הפרויקט ייהרסו 14 בניינים ישנים ויוקמו 11 בניינים חדשים, שיכללו כ-1,600 דירות לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומוסדות חינוך
אחת השכונות הוותיקות בירושלים משנה את פניה: תחבורה חכמה, תוספת עצומה של דירות, מוסדות חינוך מתקדמים, מרקם קהילתי יוצא דופן ואפילו מעלית חדשנית שלוקחת אתכם עד הרכבת הקלה - מציבים את קריית מנחם על מפת העתיד של ישראל
עם רקורד מרשים של הצלחות בפיתוח נדל"ן, עדי דנה נכנס לתפקיד מנכ"ל קבוצת אזורים בעיצומה של תקופת שיא - הכנסות שוברות שיאים, מאות פרויקטים בפעולה ודגש גובר על התחדשות עירונית
ריטה תורג'מן מונתה לסמנכ"לית התכנון של פרשקובסקי, לאחר כ-25 שנות ניסיון בתחום, בהן ניהלה פרויקטים גדולים של התחדשות עירונית, עירוב שימושים ושימור • "אני נרגשת להצטרף לקבוצה מובילה הדוגלת בחדשנות ויצירתיות", מסרה
נוכח החסמים, הפערים בידע ובאמון הציבור ותמריצים לא מספקים - על קובעי המדיניות לדרג את ההתחדשות העירונית גבוה יותר בסולם העדיפויות הלאומי ולנקוט בצעדים שיעניקו לו את התנופה המתחדשת
החלטה תקדימית של ועדת הערר המחוזית בתל אביב מסדירה לראשונה את העקרונות האחידים לחישוב היטלי ההשבחה ברובע 4 - כולל פרשנות חדשה לזכויות מכוח תמ"א 38 • כך תשפיע ההכרעה על פרויקטים של התחדשות עירונית בלב העיר
שרון רייך בר-מנשה, בעלת ניסיון של 14 שנה בענף הנדל"ן ובתפקידי מפתח בשיווק ומכירות, מונתה להוביל את פעילות השיווק והמכירות של פרויקטים נבחרים בחברת דרא שיווק נדל"ן • דרור אוהב-ציון, מנכ"ל החברה: "יכולותיה יתרמו להמשך הצמיחה ולרמת השירות ללקוחותינו"
